Demnächst: Wohn- und Geschäftshaus in Essen
mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten

Auf einem Eckgrundstück in sehr guter Lage zwischen Uniklinikum und B1, nicht weit von der belebten und beliebten Rüttenscheider Straße und der lebendigen Gemarkenstraße mit dem berühmten Folkwang Museum an deren Ende steht dieses zur Zeit als  Wohn- und Geschäftshaus genutzte einstöckige (EG und 1.OG) Objekt - zum Teil sanierungsbedürftig, aber mit viel Potential.

Laut Bebauungsplan ist auf dem 146 qm-Grundstück mit kleinem Innenhof eine Aufstockung auf drei Stockwerke möglich.

Das EG war bis 2017 an einen Imbiss und eine Gaststätte verpachtet und steht nach einem Brand leer, ein großer Teil des OG ist z.Zt. als Wohnung vermietet. Die  Geschosse können als Einheit oder auch in jeweils zwei getrennte Einheiten aufgeteilt werden - Gestaltungs- und Planungsmöglichkeiten gibt es viele.

Ob als kleines Hotel oder Boarding House, als schönes Café oder Restaurant mit Gästewohnungen für das Klinikum oder Stadtbesucher, als Blumenladen mit 'Wohnung oben' - Ihre Investition wird sich lohnen.

Sprechen Sie mich gerne an.